ユニットバス交換工事 ~工事着工~

  • 投稿日:2019年 2月17日
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こんにちは!

工事が決定し、ご契約頂いた後に工事が着工となります。
実際にお風呂に入れない期間がどのくらいなのかが気になるところですよね?
かなりざっくりと書きますと‥

1日目 解体
2日目 土間コンクリート・先行配管
3日目 ユニットバス組付け
4日目 UB枠取付・給排水管結び

ユニットバス交換だけですと、4日目の夜からお風呂に入って頂くことが出来ます。
洗面所の内装などをやり替える場合には、もう1日くらいでしょうか。

お家の中の工事ですので「留守だと出来ないですよね?」との質問も受けることが多いです。
お仕事でどうしても家にいられないなどの場合にも対応はさせて頂きますので、まずはご相談ください。

トラックの出入りがあったり、工事で大きな音が出たりと近所の方にもご迷惑をお掛けしますので、工事着工日前にご挨拶も欠かせませんね!

いよいよ工事着工!
まずは壊します♪
機械を使っての作業となりますので、かなり大きな音が出ます。
築35年浴室改装風呂場解体

壊すとゴミがたくさん出ますね‥
所沢市浴室解体ガラ

解体ゴミの搬出や材料の搬入経路には、予め養生をします。
‥養生している部分ってなかなか写真におさめていないものですね。

そもそも養生って何でしょう??

建築材料や廃材の通り道にキズをつけないようにカバーすることです♪

床のフローリングに傷をつけないため
ドア枠に傷をつけないため
解体や造作時のホコリで家具を汚さないため  などなど

目的によって使用する養生材も変わってきます。


気を付けつつ解体・廃材の搬出を行うのが初日です♪

解体した後に電気屋さんが入ることもあれば、大工さんが入ることもあります。
工事内容によってどんな職方さんが入るのかも変わってくるんですね~

解体が終わる頃にメーカーの職人さんが来て、ユニットバスの確認です!
「入口ドアの枠がここまで」
「給水・給湯・排水の位置がここ」
位置を確認しつつユニットバスがちゃんと入るかどうかの最終確認まで。

初日はこのあと片付け・清掃して終了です♪







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浴室改装 仕様確定~契約まで

  • 投稿日:2019年 2月10日
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こんにちは!

メーカーショールームでお風呂の仕様が決まると、再度工事内容の確認です♪
仕様変更することで金額の増減が発生しますので、全体的な金額を見ながら調整するわけですね~

お風呂を変えるにあたって、関わってくる工事について少しお話ししますと‥
1.洗面所のお風呂出入口の壁
2.洗面所のお風呂出入口の床
3.お風呂の窓
4.給湯器
5.洗面所の出入り口ドア

どのような工事が必要になるのか、もうちょっと具体的に見ていきましょう。

1.ユニットバスの入口ドアも変わります。これに伴い、既存の枠が使えなくなることが多いんですね。
  なので枠を交換すると、この面の壁クロス張り替えとなるケースもあります。
2.洗面所の床部分にシミが出ていますが、この部分は傷んでいることが多い部位でもあります。
  傷んでいる下地だけを補修し、クッションフロア張替えにするのか、或いは寒さ対策に洗面の床をそっくり外して床断熱を入れるのか。 
浴室リフォーム隣洗面所の床シミ

3.こちらはお風呂の窓ですね~
ユニットバスは、0.75坪や1坪の空間の中に、一回り小さい箱を入れるイメージです。
壁いっぱいに窓があると、ユニットバスの壁の幅より窓が大きくなってしまう‥なんてことになるんですね。
このような場合は窓を交換するケースが多いのです。
浴室改装既存浴室窓

4.給湯器は標準的な使用条件の下で安全上支障なく使用できる設計基準使用を10年と設定しています。
浴室工事の際、給湯器の年式を見て交換をお勧めする場合もありますね~

5.洗面所の出入り口‥一見、お風呂工事と無関係に思えます。
が、洗面所のドアが狭すぎるとユニットバスが搬入出来ない!なんてこともあります。
現調時に搬入経路は確認しますので、場合によっては洗面入口ドアを変える可能性も。


他にも2Fに浴室がある場合だったり、マンションなどの集合住宅だったり、そのときそのときで発生するかもしれない工事はまちまちです。
今やったほうが良いこと
後々からでも出来ること

事前に予算・どこまで工事を行うのかをしっかり打合せしたうえで契約したいですね!






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所沢市 築40年耐震工事

  • 投稿日:2019年 2月 4日
  • テーマ:ブログ

こんにちは!

耐震工事を進めるにあたり、どこにどのような金物を取り付けるのかも重要です。

ちょっと細かくて見にくいのですが、こんなふうに図面に記載してあります。
平面図金物記号筋交い位置指示

VPとかHD10とかHD20とか‥
浴室下側にある変な四角い記号とか‥

これがナニかといいますと、例えば地震や台風の際、柱が土台や梁から抜けないように固定する金物なんですね。
どの程度の耐力を持たせるのかについても指示があります。
たとえば HD10KN なら ホールダウン金物10KN用 

これってどの程度の力に耐えられるの??
簡単に言いますと、およそ1トンの力で引き抜こうとしても耐えられますよ、という感じです。

ホールダウン金物(HD)や山形プレート(VP)といった金物を取り付けます。
それと浴室下側の変な四角い記号は筋交いですね。ここはダブルで入れていきます♪
筋交いもたくさん入れれば強くなる!わけではありません。バランスよく適正量を配置する必要があるんですね~

浴室のサッシを交換して~
左手側の筋交いは既存のものですね。こちらはシングル。
解体後浴室内既存筋交いと新規筋交い

筋交いを入れまーす。こちらはダブルですね!
ちなみに筋交いを入れるにあたり、柱で受ける必要があります。
図面上は柱が入っているはずでしたが、間柱でしたので3.5寸角の柱に入れ替えています。
浴室内筋交い・三寸五分各柱

部屋うちはこことリビング、階段室側に筋交いです♪

そしてサッシの入れ替えを着々と進めていきますよ~
所沢市築40年耐震改修工事サッシ入れ替え

おっと、筋交い部分の金物も忘れてはいけません。
これも確実に入れていき、ホールダウンがまだ入ってませんね~
といったことを確認しながら工事も進めていくわけですね!
筋交い金物リベロ

工事のボリュームが増えてくると、何かと見落としがちです。
それが無いようにしっかりと確認しないといけませんね!







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